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奶茶加盟店面签约的时候需要留意什么

来源:甘茶度官网 发布时间:2019-10-15 08:41:55

  找好了甘茶度奶茶店铺那么接下来就是要签约了。签约一般分两种,一是和转让的人签约;二是和房东/二房东或物业方签约,前者一般会有第三人也就是房东也会在,便于了解到期时间。奶茶加盟店店面签约要留意什么问题大致是以下几种:

奶茶加盟店面签约的时候需要留意什么

  1.租金、付款方式、付款日期、押金等常规条款,不注释;

  2.违约方式和处理方法,这一点比较主要,不仅仅是约束你的枷锁也是约束对方的枷锁,究竟要是毁约首先对你奶茶店的经营造成不可估计的影响;

  3.房租增长方式(包罗递增的周期和幅度),假如不涨房租也写进合约傍边,假如会增长房租就要明确每年的递增幅度,还有递增的百分比是按第一年为基数计算的还是按每次增长前的租金为基数计算的;

  4.明确可经营范围,部分门面是不可以经营有明火、烟雾和高热量的行业,这些要先打听清楚,假如有限制的话也写在合同里;

  5.明确转让条例(我曾碰到过这样的客户案例:房东不让转,假如转让就要收回来);

  6.要求房主提供相关房产证实(不一定是房产证,购房合同也行),这点不光关乎房子的归属权,你办证也是需要的;

  7.了解店面的办证范围(尤其是自建房),别出现租下店面后不能办证这就会造成经营者较大的损失。

  8.很主要,一定要明确优先续约权,写在合同里!

奶茶加盟店

  但是假如选择甘茶度奶茶加盟的话这些顾虑都不需要您担心,我们会帮您处理好租店面的事情。

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